Appartement à vendre à Cannes

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Studio rénové, proche mer, Pointe Croisette - Cannes

Au cœur du quartier Pointe Croisette, à quelques minutes à pied du bord de mer et de la plage du Mouré Rouge, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec gardien, se tient ce charmant studio fraîchement rénové avec goût. Parfait pour les amoureux de mer et de soleil, ainsi que les amateurs de sports aquatiques, grâce à sa proximité avec la mer, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce studio de 25m² fonctionnel, entièrement équipé et meublé, est prolongé par une grande terrasse profonde de 12m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la Californie et sa végétation. Élégant et raffiné, il est lumineux du haut de son 4ème étage et vous aurez même la chance d'apercevoir la mer du comptoir dinatoire. Climatisation réversible et cave viennent compléter ce bien. (Place de parking possible en sus: 18 000 euros). Rare sur le marché, idéal pied à terre et/ou investissement locatif. Copropriété de 118 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1496 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Taxe foncière : 760 euros. DPE : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 430-630 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.