Appartement à vendre à Cannes

950 000
110 m²
4 pièces
RÉF: W-02MSHV
950 000

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Appartement bourgeois avec vue mer panoramique au calme - Cannes

En exclusivité, rare sur le marché, dans le secteur privilégié et calme du Petit Juas à Cannes, venez découvrir ce charmant 4 Pièces traversant sans aucun vis-à-vis et à quelques pas de toutes commodités. Dès votre entrée dans cette intimiste copropriété, vous serez enchanté par cet écrin de verdure à quelques minutes seulement de l'hyper centre. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une authentique bâtisse bourgeoise des années 30, ce bien de 110m² environ offre une superbe vue panoramique mer sur Cannes jusqu'aux îles de Lérins. Exposé Sud-Est, l'appartement se compose d'une entrée, un vaste salon / salle à manger de 43m², une cuisine équipée, un dressing / bureau, deux chambres en suite ainsi que de toilettes invités. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres, cet appartement 4 Pièces offre des volumes confortables. Baigné de lumière grâce à ses 2 terrasses ensoleillées d'environ 22m², donnant directement sur les chambres et la pièce de vie principale, ce bien dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, d'un garage fermé et de stationnements invités dans cette copropriété à la fois intimiste et sécurisée. A découvrir sans plus tarder. DPE : 201 – D Emission de Gaz à effet serre : 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1365-1847 euros. Copropriété de 13 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.


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