Couverture
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Appartement à vendre à Cannes

765 000
71 m²
2 pièces
RÉF :
7411907
765 000

La Californie - 2/3 pièces à rénover - vue mer panoramique - prestigieuse résidence - top opportunité

Exclusivité par WBRE. Rare, top opportunité ! En plein cœur de la Californie, appartement 2 pièces d'environ 67 m2 Loi Carrez (+/- 71 m² habitable) transformable en 3 pièces et bénéficiant d'un vue mer panoramique sur les Iles de Lérins, le Palm Beach, une partie du massif de l'Estérel et le splendide parc classé de la copropriété. Exposé plein Sud et situé à la meilleure entrée, il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour, une spacieuse chambre, une salle de bains, un large dressing, une cuisine séparée et un WC pour les invités. La terrasse principale est d'environ 10 m2. Un balcon de 3,8 m² est exploitable. Une cave, un garage fermé ainsi qu'une chambre de service d'environ 10,72 m² Loi Carrez font partie de l'offre.
Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d'une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d'un terrain de volley-ball, d'un practice de golf, d'un parc de jeux d'enfants ainsi que d'une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Réelle opportunité. Idéal pour un pied à terre ou pour y séjourner toute l'année !
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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - Cannes French Riviera
52, avenue du Roi Albert 1er
06400 - Cannes
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copopriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 210
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 5 880,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Diagnostic énergétique

206
41
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021