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Appartement à vendre à Cannes

935 000
95 m²
3 pièces
RÉF :
W-02Q59W
935 000

Appartement 3 pièces dernier étage vue mer basse Californie - Ca

Dans le secteur privilégié et recherché de la Basse Californie à Cannes, appartement 3 pièces de caractère en dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise. Au deuxième étage, cet appartement de 95 m2 Loi Carrez propose un vaste séjour lumineux avec sa cheminée en marbre et sa terrasse offrant une vue sur la mer, les Iles de Lérins et les collines de l'Esterel. Vous profiterez également d'une grande cuisine équipée ouverte avec une fenêtre jouissant d'une vue sur les collines de la Californie. Deux très belles chambres avec chacune sa terrasse tropézienne vue mer, dont une avec dressing sur mesure et petit atelier attenant. Un bureau ouvert avec velux est également aménagé. On trouve du parquet en chêne dans tout l'appartement et des poutres apparentes qui confèrent un charme particulier à ce logement chaleureux, et procure le sentiment de se trouver dans une maison. Deux caves, un grenier et une place de stationnement privée et sécurisée complètent ce bien. Depuis l'appartement, vous accédez au centre-ville par un chemin piéton bucolique. DPE : 148 – C Emission de Gaz à effet serre : 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060 euros. Copropriété de 17 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1680 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Afficher le téléphone

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ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR
13 rue des États Unis
06400 - Cannes
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Diagnostic énergétique

148
34
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021