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Appartement à vendre à Cannes

915 000
80 m²
3 pièces
RÉF :
W-02PWA3
915 000

Appartement 3 pièces RDJ au calme, aperçu mer Croix des Gardes -

Au cœur de la Croix des Gardes, au sein d'une charmante résidence intimiste avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 80 m² en Rez-de-Jardin, à deux pas du parc naturel pour vos échappées nature. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres en suite climatisées dont l'une avec douche et l'autre avec baignoire, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon ; et d'un salon ouvert sur l'extérieur. L'atout de ce bien sont la fantastique terrasse de plus de 90 m² et son jardin privatif de 200 m². Une attention particulière a été apportée à la qualité des matériaux : du marbre de Carrare dans le hall, la pièce de vie et la cuisine ; et du parquet massif venant ajouter une touche de chaleur aux chambres. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Arrêt de bus devant l'entrée de la résidence, plage à 1 km à pied. DPE : E (273) GES : B (8) Taxe foncière : 1.850 euros. Bien soumis à la copropriété. 43 lots. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 6,292 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Afficher le téléphone

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ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR
13 rue des États Unis
06400 - Cannes
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 2

Chambre : 2

Diagnostic énergétique

273
8
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021