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Appartement à vendre à Cannes

850 000
118 m²
5 pièces
RÉF :
W-02O3WS
850 000

Rare, appartement rénové 4 pièces, résidence de standing - Canne

Au cœur du quartier prisé de la Croix-des-Gardes, découvrez ce lumineux appartement traversant d'environ 104m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Entièrement rénové avec goût, vous apprécierez la qualité des matériaux et son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de marche des plages et commerces. En entrant, vous découvrirez le séjour de 30m² ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est de 16 m², au calme absolu, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres de 12, 13 et 15m² avec accès sur l'extérieur, ainsi que deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de service fonctionnelle de 13m² environ avec salle de douche et accès indépendant ; idéal pour recevoir. Enfin, un emplacement de parking privé ainsi qu'une cave sont inclus dans le lot. Un produit rare, à visiter rapidement ! Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. 284 lots. Charges courantes annuelles : 4,764 euros (eau froide/chaude et chauffage compris). Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Afficher le téléphone

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ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR
13 rue des États Unis
06400 - Cannes
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 4

Chambre : 4

Diagnostic énergétique

186
33
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021