Appartement à vendre à Cannes

2 490 000
191 m²
5 pièces
RÉF: W-02IE12
2 490 000

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Vue féerique, appartement 5 pièces, étage élevé, grande terrasse

En plein cœur de la Californie, magnifique appartement de 5 pièces d'environ 191 m² situé en étage élevé de l'une des plus prestigieuses résidences de l'avenue du Roi Albert. Seul sur le palier et relié par un ascenseur privatif, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres avec dressing et salles de bains en suite, d'un WC séparé pour les invités ainsi que d'une buanderie. La terrasse ensoleillée d'environ 38 m² est exposée Sud et Sud Est. La vue est féérique, panoramique à 180° du Cap d'Antibes en passant par les Iles de Lérins, le parc classé de la copropriété jusqu'à la baie de Cannes et les couchers de soleil au-dessus du massif de l'Estérel. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grand garage fermé complètent ce bien prestigieux. De par sa position au sein de l'immeuble, sa vue, sa superficie, son agencement, son ensoleillement, son plan, ses volumes et ses prestations, l'appartement est tout simplement unique ! Nombreux emplacements de parking au sein de la résidence très sécurisée qui dispose également d'un parc arboré de 12 hectares, d'une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d'un terrain de volleyball, d'un practice de golf, d'un parc de jeux, d'un étang ainsi que d'une salle de fitness. Elle offre des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, blanchisserie, navette privative pour les copropriétaires, etc. Bien soumis à la copropriété. 1030 lots. Procédures en cours. Charges courantes annuelles: 16.800 euros. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.


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