Appartement à vendre à Cannes

3 490 000
183 m²
5 pièces
RÉF: W-02GSE7
3 490 000

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Appartement 5 pièces, vue féérique mer, étage élevé, grande terr

En plein coeur de la Californie, magnifique appartement 5 pièces d'environ 185 m² (183 m² LC) situé en avant dernier étage de l'une des plus prestigieuses résidences de l'avenue du Roi Albert. Seul sur le palier, et relié par un ascenseur privatif, l'appartement aux sublimes prestations et finitions de grande qualité est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres avec chacune leur dressing et salles de bains en suite, d'un WC séparé pour les invités ainsi que d'une buanderie. La terrasse principale mesure 38 m². La vue est féérique, panoramique à 180° sur la Méditerranée, du Cap d'Antibes en passant par les Iles de Lérins, le parc classé de la copropriété jusqu'à la baie de Cannes et les couchers de soleil au-dessus du massif de l'Estérel. Deux caves en sous-sol, une chambre de service de 12,13 m² ainsi que deux grand garages fermés complètent ce bien prestigieux. De par sa position au sein de l'immeuble, sa vue, sa superficie, son agencement, son ensoleillement, son plan, ses volumes et ses magnifiques prestations contemporaines, l'appartement est tout simplement unique ! Nombreux emplacements de parking au sein de la résidence très sécurisée qui dispose également d'un parc arboré de 12 hectares, d'une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d'un terrain de volleyball, d'un practice de golf, d'un parc de jeux, d'un étang ainsi que d'une salle de fitness. Elle offre des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, blanchisserie, navette privative pour les copropriétaires, etc. Bien soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles : 19.560€. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. 0493686472


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