Appartement à vendre à Cannes

2 490 000
260 m²
8 pièces
RÉF: W-0298FL
2 490 000

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Avenue du Roi Albert, appartement-villa 8 pièces sécurisé, rare

Dans l'une des plus prestigieuses résidences sécurisées de la Californie, et plus précisément situé en plein coeur de la célèbre avenue du Roi Albert, exceptionnel appartement-villa 8 pièces de 260.31 m² Loi Carrez, prolongé par de magnifiques terrasses sud pour un total de 176 m². Exposé plein Sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins, la Pointe Palm Beach, l'Esterel et le magnifique jardin de la copropriété, l'appartement est composé comme suit : Rez-de-jardin : entrée, WC pour les invités, cuisine moderne, séparée et équipée, magnifique double séjour de 68 m², 2 grandes chambres en suite avec chacune leur salle de bains rénovées et dressing donnant sur la terrasse de 44 m² et le jardin. A l'étage : la très grande chambre de Maîtres avec salon privé de 33 m² ouvre sur une terrasse de 22 m² ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bains, de nombreux rangements et l'espace buanderie. Actuellement, l'appartement dispose de 5 chambres. La distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement, également la création de chambre supplémentaire ou la division de l'appartement. Directement accessible par l'ascenseur, 3 caves en sous-sol et 3 grands garages fermés pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures complètent le bien et s'ajoutent aux nombreux parkings visiteurs qu'offre cette luxueuse résidence de qualité avec parc, gardien 24h/7, piscine, tennis rénové ne comptant qu'une trentaine de copropriétaires. Excellent emplacement, grande superficie, calme absolu invitant à la sérénité, ensoleillement optimal, hautement sécurisé (clôture, gardien, alarme), grande terrasse de plain-pied, vues mer et verdure ainsi que les luxueuses prestations sont autant de critères positifs qui définissent ce bien extrêmement rare à la vente. Idéal tant pour une résidence secondaire que pour y séjourner toute l'année. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. 0493686472


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