Appartement à vendre à Cagnes-sur-mer

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Duplex réhabilité dans un ancien moulin avec piscine

Situé dans le domaine du Moulin du Loup qui fut l'un des derniers moulin à huile d'olive à tourner à Cagnes jusqu'au début des années 60, cette appartement en duplex de 120.03 m2 (loi Carrez) est composé d'un vaste appartement de 95 m2 et d'un studio indépendant de 25 m2. En position dominante des rives du Loup, l' entrée par un petit portillon s'ouvre sur une première terrasse donnant sur une belle pièce de vie avec des poutres et des murs en pierre apparente. Vous y trouverez une première chambre avec une grande salle de douche et un wc. Vous empruntez un bel escalier pour accéder à la grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une seconde chambre en suite avec un accès sur le jardin. Un coquet studio entièrement équipé avec son entrée indépendante au rendement locatif très intéressant peut se réouvrir aisément sur l'appartement selon vos choix. Deux caves, une place de parking et deux belles terrasses complètent ce bien unique en son genre. Le domaine est sécurisé par un portail électrique avec accès à une grande piscine, un terrain de tennis et de pétanque implantés dans un grand parc paysagé. Cerise sur le gâteau, un accès direct aux rives du loup par un portillon du domaine. A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nice, à 10 minutes à pied des plages et du village de Villeneuve loubet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1373€ et 1857€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.