Appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer

Beaulieu Sur Mer - Port - Magnifique appartement 4 pièces de charme avec vue imprenable sur le port

- Exclusivité ! -
// Beaulieu-sur-Mer – Port de Beaulieu-sur-Mer //
Situé au dernier étage d'un charmant immeuble de deux étages, ce superbe appartement de 99m² habitables (92m² carrez), entièrement rénové avec des prestations soignées, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Beaulieu-sur-Mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes généreux – particulièrement rares sur le secteur – et les vues spectaculaires sur le port, la mer et les reliefs environnants. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement s'ouvre sur trois balcons, dont deux offrent une vue panoramique imprenable sur le port de Beaulieu-sur-Mer.
L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une remarquable hauteur sous plafond culminant à plus de 4,70m, prolongé par un balcon face au port, véritable invitation à profiter d'un panorama unique à toute heure de la journée.
L'espace nuit comprend :
- Une magnifique suite parentale avec cheminée, salle de douche avec WC, nombreux rangements sur mesure et balcon privatif bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle.
- Une seconde chambre aménagée avec accès à son balcon.
- Une seconde salle de douche avec WC.
- Une troisième chambre en mezzanine, éclairée par un vélux, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou aménager un bureau.
La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort, créant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse.
À quelques pas seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement conjugue parfaitement calme, emplacement privilégié et qualité de vie.
Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle dans l'une des adresses les plus recherchées de Beaulieu-sur-Mer.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 1 212 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :