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Maison à vendre à Agnières-en-Dévoluy

498 000
98 m²
5 pièces
RÉF :
172
498 000

' La Joue du Loup'- Chalet bois individuel avec vue panoramique - Pistes et commerces à 250m.

Au sein d' une petite copropriété, à 250m des pistes et des commerces de la station de 'La Joue du Loup', ce chalet de 98m2 (surface utile) et 77m2 en surface Carrez) tout en bois, plein de charme et meublé avec goût propose : - Au rez-de-chaussée: hall d' entrée avec placard et banc, une pièce à vivre de plus de 40m2 avec cuisine américaine, bar, coin salon-salle à manger avec cheminée. Une salle d'eau avec toilette séparé. Une grande et large terrasse de près de 20m2 pour prendre ses repas et contempler les montagnes. Exposition Ouest/Sud-Ouest. - A l' étage, 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec toilette. Un sous-sol de 40m2 n' attend plus qu'à être aménagé, permettant d' accueillir 2 chambres supplémentaires, buanderie, salle d'eau, toilette. Des plans d' aménagement avec accès intérieur peuvent être fournis La résidence 'Les Hauts de La Lauzière', copropriété de ce chalet, propose une piscine chauffée avec sauna, et également un chalet résidence pour accueillir vos futurs locataires. Ce chalet est en parfait état, et sa localisation idéale au sein de la copropriété vous assurera calme et un panorama de rêve. 3 emplacements parking. Le traitement 'bois' de l' ensemble du chalet a été effectué cette année. A 2h d' Aix en Provence, 2h30 de Marseille. Disponibilité : fin mars 2023 Charges de copropriété: environ 2.300€ 36 lots d' habitation, pas de litige. Prix net vendeur : 483.000€ Honoraires charges acquéreurs: 15.000€ TTC Prix d' achat honoraires compris: 498.000€ TTC Contacts: Marc Fabre +33 6 11 43 31 31 (Directeur) RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance Fanny Imbault (agent commercial): +33 6 60 52 79 54 dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Fanny IMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
LA YOLANDE CHEMIN DE CHAUCHARDY
LES PINCHINATS
13100 - Aix-en-Provence
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 498 000 €
  • Prix honoraires exclus : 482 979 €
  • Honoraires de 3,11 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 24/12/2022
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Diagnostic et Risques

457 |14
14
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive