En campagne de Simiane-la-Rotonde, cette ancienne ferme en pierre du XVIIe, agrandie et transformée au fil du temps, s'inscrit dans un environnement préservé de près de 14 hectares de champs et de bois. La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée, qui met en valeur le caractère de la bâtisse tout en lui apportant confort et fonctionnalité.
D'une surface de 318 m², la maison principale se compose de deux logements indépendants. Le premier comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et deux salles d'eau. Le second propose un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Deux caves aménagées, une grande buanderie et un garage viennent compléter les espaces de la maison. Les matériaux anciens et les éléments d'origine s'accordent avec des finitions de qualité, dans un ensemble qui a su préserver l'authenticité des lieux, dont l'histoire remonte à plusieurs siècles, à l'époque où les fermes des environs contribuaient à l'approvisionnement de l'abbaye de Valsaintes.
Une dépendance de 125 m² abrite quant à elle un local technique, une salle d'eau, un grand garage et un abri permettant de stationner plusieurs véhicules. Un second bâtiment d'environ 260 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet équestre, un atelier, ou tout autre usage adapté aux besoins des futurs propriétaires. Une autre dépendance, à restaurer, permet également d'envisager la création de chambres d'amis, d'un gîte ou d'une cuisine d'été.
Les extérieurs, où domine le charme de la pierre sèche, participent pleinement aux atouts de la propriété. S'y côtoient un bassin naturel, des allées bordées de lavande et d'arbres anciens ainsi que plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une piscine à débordement, prolongée de son espace détente, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses 14 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en Haute-Provence, avec un potentiel adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet mêlant habitation et activités complémentaires, notamment locatives.
Une propriété d'exception à découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux, Référence : B2952vm.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
