# Casale Esclusivo in Vendita - Oasi di Tranquillità Collinare
Scopri questa affascinante proprietà rurale che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e autenticità di campagna. Un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora esclusiva lontana dal caos urbano, pur mantenendo la praticità di collegamenti rapidi.
## La Struttura
L'abitazione si sviluppa su due livelli con una metratura commerciale di 330 m² e 210 m² calpestabili, suddivisi in 8 locali. Al piano terra troverai un elegante soggiorno-cucina open space con soffitti travati, che si affaccia su un'ampia vetrata con accesso diretto al terrazzo esterno. La vista panoramica da questa zona è semplicemente mozzafiato. Completa il piano terra un ulteriore salotto con camino accogliente, un pratico ripostiglio e un bagno ben distribuito.
## Gli Spazi Notte
Il primo piano ospita un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe luminose e ben proporzionate. Qui troverai anche un secondo bagno. La proprietà offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.
## Dotazioni e Servizi
L'immobile include un ampio garage e una cantina al piano scantinato, perfetti per lo stoccaggio e la conservazione. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato dal gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata.
## Il Terreno e la Posizione
Circondata da un ampio appezzamento di 8.000 m² principalmente piantumato ad ulivi, la proprietà gode di una posizione collinare tranquilla e riservata, completamente non visibile dalla strada. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La vicinanza all'uscita autostradale di Vittorio Veneto Sud garantisce praticità negli spostamenti.
## Dettagli Finali
Lo stato di conservazione è buono, essendo una seconda mano ben mantenuta. Gli arredi sono compresi nella richiesta, permettendoti di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni.
**Prezzo richiesto: € 650.000 trattabili**
Un'occasione rara per acquisire una dimora di charme con tutte le comodità moderne in una cornice di straordinaria bellezza naturale.
Characteristics
