5 validi motivi per acquistarla:
-indipendenza su quattro lati
-completamente ristrutturata
-classe energetica a4 con impianto fotovoltaico
-disposta su un unico livello abitativo
-ampia taverna, box auto cortile privato
in via alpi graie 8, in contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, di circa 130 mq, completamente ristrutturata caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica ampi spazi accessori. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, senza rinunciare alla comodità DI ambienti funzionali, alla privacy al comfort DI una casa recentemente riqualificata. l'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, al piano rialzato, ed è composta da ingresso su accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza DI un camino, ideale per creare un'atmosfera calda familiare, cucina abitabile separata, due camere da letto un bagno. Tramite collegamento al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna, caratterizzata da una spaziosa zona living con cucina un secondo bagno DI servizio. Questo ambiente rappresenta un importante valore aggiunto alla proprietà, offrendo uno spazio versatile, perfetto per organizzare pranzi cene in compagnia, accogliere amici familiari o realizzare una zona dedicata al relax al tempo libero. La villa è stata oggetto DI una completa ristrutturazione, con particolare attenzione sia al comfort abitativo sia all'efficienza energetica. Gli ambienti sono dotati DI infissi in pvc con doppio vetro effetto legno, che garantiscono un buon isolamento termico acustico, oltre a inferriate DI sicurezza. La soluzione dispone inoltre DI impianto DI climatizzazione con split installati nella cucina abitabile nella cameretta, assicurando un comfort ottimale anche durante I mesi estivi. Particolare attenzione è stata riservata al miglioramento delle prestazioni energetiche: la proprietà raggiunge infatti la prestigiosa classe energetica a4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica. Tra le dotazioni tecnologiche spiccano l'impianto fotovoltaico da 7,11 kw, il sistema DI riscaldamento autonomo con pompa DI calore ibrida caldaia a condensazione, soluzioni che contribuiscono a ottimizzare I consumi energetici a garantire un'elevata efficienza durante tutto l'anno. Ape a4 ipe 9.84
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l'indipendenza sui quattro lati assicura privacy libertà, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere lontano dalle limitazioni tipiche dei contesti condominiali. Esternamente, la villa è circondata da un cortile privato, uno spazio comodo funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi cene durante la bella stagione o sfruttare ulteriori spazi per il parcheggio. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto, ideale per il ricovero delle vetture per soddisfare ulteriori esigenze DI deposito. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi ricerca una villa indipendente, completamente ristrutturata, con ambienti ben distribuiti, spazi accessori tecnologie DI ultima generazione orientate al risparmio energetico.
Characteristics
