Le marché Lyonnais vu par Centralym
Un marché en pleine mutation, résolument à la hausse sur les belles adresses en particulier : en ce début d’année 2018 Lyon confirme sa position parmi
les villes les plus attractives de l’hexagone. Le point avec Cécile de Jouffrey, directrice de l’agence Centralym spécialisée dans l’immobilier haut de gamme sur Lyon métropole.
En forte croissance depuis 2016, la ville aux deux collines affiche bonne mine et aimante toujours plus d’acheteurs. Conséquence, les prix ont grimpé de façon significative comme l’explique Cécile de Jouffrey : « Le marché en général a connu une forte hausse. Cette explosion des prix est particulièrement notable dans les quartiers cotés de la ville comme le 2e arrondissement autour de Bellecour et le 6e arrondissement. Aujourd’hui pour un bien à rénover situé dans un bel immeuble, il faut compter entre 5500 et 6000 €/m2. Pour les appartements ayant déjà bénéficiés d’une rénovation, les prix avoisinent les 7000 €/m2. Quand on est au prix du marché, les transactions sont très rapides, en une semaine les biens partent. Dernièrement nous avons vendu à Lyon 6, avenue Foch, un appartement de 270 m2 à rénover à 1,5 M €. Nous avons également vendu une maison contemporaine située aux abords du 4e arrondissement offrant une vue panoramique sur Lyon à 2.445. 000 € ». Comment voyez-vous l’évolution du marché dans les mois à venir ? « Le gros bémol c’est qu’à ce jour nous manquons cruellement de biens de qualité alors que la demande est toujours aussi forte. Les prix augmentent mais sont très disparates. Ce qui est recherché et se paye au prix fort, c’est une belle architecture et une vue. Lyon est une ville de plus en plus attractive dopée par une clientèle locale et française à haut pouvoir d’achat », souligne la spécialiste.
Centralym, 36 rue des Aqueducs, Lyon 5 (04 37 41 10 20) www.centralym.com
Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette belle maison est entourée d’un vaste parc de 6500 m2 et se distingue par sa vue remarquable sur les quais de Saône, Lyon et le Mont Blanc. Hissée sur trois niveaux et comptant 450 m2 et 5 chambres en tout, la maison se compose
de deux appartements lumineux offrant chacun un accès à la terrasse et au jardin.
2.590.000 €.
Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette belle maison est entourée d’un vaste parc de 6500 m2 et se distingue par sa vue remarquable sur les quais de Saône, Lyon et le Mont Blanc. Hissée sur trois niveaux et comptant 450 m2 et 5 chambres en tout, la maison se compose
de deux appartements lumineux offrant chacun un accès à la terrasse et au jardin.
2.590.000 €.
Situé dans le quartier Gros Caillou, ce sublime appartement au dernier étage, bénéficie
d’une vue splendide sur Lyon.
Il dispose d’un bel attique
de 148 m2 et compte une vaste pièce de vie, un bureau, une buanderie et deux chambres dont une suite parentale. A l’étage,
une cuisine d’été dessert une
très belle terrasse paysagère aménagée de 84 m2. Un garage et une cave complètent ce bien.
1.590.000 €.
Situé dans le quartier Gros Caillou, ce sublime appartement au dernier étage, bénéficie
d’une vue splendide sur Lyon.
Il dispose d’un bel attique
de 148 m2 et compte une vaste pièce de vie, un bureau, une buanderie et deux chambres dont une suite parentale. A l’étage,
une cuisine d’été dessert une
très belle terrasse paysagère aménagée de 84 m2. Un garage et une cave complètent ce bien.
1.590.000 €.
Aux commandes de l’agence Centralym depuis 2007, Cécile
de Jouffrey est entourée d’une équipe de six collaborateurs experts et propose à sa clientèle un portefeuille étoffé de biens de standing situés dans les quartiers les plus plébiscités de Lyon.
Aux commandes de l’agence Centralym depuis 2007, Cécile
de Jouffrey est entourée d’une équipe de six collaborateurs experts et propose à sa clientèle un portefeuille étoffé de biens de standing situés dans les quartiers les plus plébiscités de Lyon.
