la côte Basque vue par l’agence Emile Garcin

D’un côté le littoral et son mode de vie tout à pied, de l’autre la version campagne dans les villages situés dans l’arrière pays proche de la côte. Le pays basque dessine deux marchés immobiliers distincts qui emportent de façon égale l’adhésion des acquéreurs. Le point avec Valérie Paris chez Emile Garcin Biarritz, agence référence de l’immobilier de prestige dans la région depuis 2001.

Située à Biarritz, cette très belle maison baignée de calme et entourée d’un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée, bénéficie de très jolies vues sur la campagne. Confortable et lumineuse, elle affiche des prestations haut de gamme et compte sur 350 m2 et 3 niveaux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle de billard, un spa et un patio intérieur. Un garage et une cave complètent ce bien. 2.220.000 €.

Située à Biarritz, cette très belle maison baignée de calme et entourée d’un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée, bénéficie de très jolies vues sur la campagne. Confortable et lumineuse, elle affiche des prestations haut de gamme et compte sur 350 m2 et 3 niveaux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle de billard, un spa et un patio intérieur. Un garage et une cave complètent ce bien. 2.220.000 €.

Située aux abords d’Arcangues et d’Anglet, cette belle propriété est nichée au cœur d’un domaine paysager avec piscine chauffée planté face à la Rhune. Ce havre de paix entièrement rénové en 2015 par un architecte de renom, se découvre passé la conciergerie et après une allée bordée de platane et d’hortensias. La propriété compte une maison de famille de plain-pied de 250 m2 et une maison d’amis de 100 m2 disposant de 3 chambres. Un garage pour 4 voitures complète ce bien rare. 1.986.000 €

Après une carrière de 25 ans dans le marketing, Valérie Paris se dirige vers l’immobilier et rejoint en octobre 2016 l’agence Emile Garcin de Biarritz.

Cadre de vie privilégié, dynamisme économique, nature exceptionnelle, le pays basque attire un nombre croissant d’acheteurs qui envisagent l’acquisition d’une résidence secondaire : « Que ce soit sur le littoral ou dans les communes proches de la côte comme Arcangues, Arbonne ou Ahetze, les transactions dans notre agence concernent au deux tiers des résidences secondaires. Notre clientèle est en majorité française et compte du côté international des Anglais et des Suisses très présents sur le marché », explique Valérie Paris. D’Anglet avec le quartier prisé de Chiberta jusqu’à Saint-Jean-de-Luz en passant par Biarritz, Bidart et Guéthary, le marché du littoral basque attire une clientèle haut de gamme bénéficiant d’un pouvoir d’achat élevé : « Dans ce secteur, les ventes affichent une fourchette de prix assez large allant de 800.000 € à 3 M € pour les appartements et les maisons, sachant qu’une vue mer fait facilement grimper le prix du mètre carré à 10.000 € et peut atteindre les 15.000 €. L’idéal de recherche concerne des maisons situées en première ligne sur l’océan mais ces biens sont rares à la vente et se monnayent à plusieurs millions d’euros. Nous proposons actuellement à la vente une exceptionnelle propriété située à Bidart, posée sur un terrain de 5 hectares surplombant l’océan et en première ligne à 12,6 M €. Le marché de l’arrière pays proche, c’est à dire à moins de 15 minutes de la côte, déploie de très belles maisons basques rénovées entourées de beaux terrains avec piscine. Ici, c’est le calme et la quiétude que viennent chercher les acheteurs avec des maisons affichant une fourchette de prix entre 850.000 € et 3,5 M € », précise la spécialiste.

Emile Garcin Immobilier Côte Basque & Landaise, 2 avenue Reine Victoria, Biarritz (05 59 01 59 59). www.emilegarcin.fr

Par Sandra Serpero