La Bretagne, côté luxe

Avec trois agences situées à Quimper, Lorient et La Baule, « France Châteaux Bretagne Sud - Sotheby’s International Realty » dirigé par Ronan Pradeau, rayonne sur l’ensemble des départements bretons. Des Côtes d’Armor au Finistère en passant par le Morbihan et la côte de la Loire-Atlantique, ces agences proposent une sélection pointue de biens de prestige situés sur les plus beaux emplacements. Rencontre.

Situé sur le Golfe du Morbihan et à proximité des plages de la Trinité-sur-Mer, ce superbe manoir restauré bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une vue remarquable. Au fil de ses 470 m2 environ, il déploie de généreuses pièces de vie et de réception et compte 8 chambres avec chacune sa salle d’eau ou bains. Une cave et un garage pour plusieurs voitures complètent ce bien. 3,5 M €. Contact : Valérie Le Bénézic (06 58 54 61 10).

Situé sur le Golfe du Morbihan et à proximité des plages de la Trinité-sur-Mer, ce superbe manoir restauré bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une vue remarquable. Au fil de ses 470 m2 environ, il déploie de généreuses pièces de vie et de réception et compte 8 chambres avec chacune sa salle d’eau ou bains. Une cave et un garage pour plusieurs voitures complètent ce bien. 3,5 M €. Contact : Valérie Le Bénézic (06 58 54 61 10).

Située à l’entrée du Golfe du Morbihan, cette île privée en situation dominante est un petit coin de paradis qui offre des vues et des spectacles fascinants. Sur son rocher d’environ 1,6 ha de pinède se dresse une maison de 140 m2 environ construite dans les années 1920 à restaurer. Elle dispose de 7 pièces et d’un sublime grenier à aménager. Deux belles plages ensoleillées viennent parfaire le tout. Plus de 2 M €. Contact : Valérie Le Bénézic (06 58 54 61 10).

Directeur des agences Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de Quimper, Lorient et La Baule depuis 2008, Ronan Pradeau collabore avec une équipe de 12 personnes et s’attache à la promotion de biens de prestige situés dans les 4 départements bretons.

Créées à partir de 2008, les agences France Châteaux de Quimper, Lorient et la Baule font partie du réseau Sotheby’s International Realty, leader mondial de l’immobilier de prestige. Spécialisées dans la vente et la promotion de châteaux, manoirs, demeures anciennes, villas vue mer et même îles privées, ces agences, portées par l’expertise de collaborateurs connaissant parfaitement la région, déploient un portefeuille de biens remarquables situés dans les secteur les plus prisés : « Les secteurs les plus côtés sont le Golfe du Morbihan et la côte sud de la Bretagne qui s’étend de Bénodet – en Finistère-Sud – jusqu’à La Bau­le, station balnéaire prisée. Ici, on retrouve une clientèle française composée majoritairement de parisiens. Une présence forte qui s’explique par le développement des Lignes à Grande Vitesse qui place Rennes à 2h de Paris, ce qui profite à l’ensemble de la Bretagne, et particulièrement à Quimper et à Brest qui sont désormais à seulement 3h40 de Paris. Du côté de la clientèle étrangère, Belges, Suisses et Luxembourgeois comptent parmi les acquéreurs les plus présents. Depuis le premier semestre 2017, le marché de prestige en Bretagne est plutôt dynamique et suit une tendance à la hausse, avec des demandes supérieures aux offres sur les plus beaux biens de bord de mer tous secteurs confondus. Le prix moyen des transactions de nos agences se situe aux alentours du million d’euros et peut atteindre pour les biens les plus rares et prestigieux plus de 6 millions d’euros. Le marché est plus stable qu’auparavant et il s’est assainit », explique Ronan Pradeau, directeur des agences Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de Quimper, Lorient et La Baule.

Sotheby’s International Realty : France Châteaux Finistère (02 98 10 11 15), Morbihan (02 97 35 00 10) et Bretagne Sud (02 40 11 83 12) bretagnesud-sothebysrealty.com - francechateaux-sothebysrealty.com

Par Sandra Serpero

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