Crepy Immobilier, la référence en sud-Loire

Aux commandes des agences Crepy Immobilier, situées à Saint-Jean-de-Boiseau et à Bouaye, et du cabinet Volclair immobilier installé à Vertou, Bruno Crepy s’est imposé en deux décennies en référent sur le marché local. Porté par des équipes réactives et un solide réseau relationnel, Crepy Immobilier témoigne depuis 1997 de sa connaissance aiguisée du marché et d’une grande fiabilité dans le traitement de chaque transaction. Entretien.

Situé à Challans, ce logis de charme datant du XIXe siècle, est posé sur un beau parc fleuri de 1,7 hectare. Au fil de ses 330 m2, il déploie une salle à manger, un salon, un boudoir, une cuisine, plusieurs chambres dont une suite parentale et dispose d’une dépendance avec cuisine, séjour et chambres à vocation locative. Une grange, une volière, un garage complètent ce bien. 996.000 €.

Situé à Challans, ce logis de charme datant du XIXe siècle, est posé sur un beau parc fleuri de 1,7 hectare. Au fil de ses 330 m2, il déploie une salle à manger, un salon, un boudoir, une cuisine, plusieurs chambres dont une suite parentale et dispose d’une dépendance avec cuisine, séjour et chambres à vocation locative. Une grange, une volière, un garage complètent ce bien. 996.000 €.

Plantée au milieu des vignes en pays de Vertou et profitant d’un environnement calme, cette longère de 190 m2 sur deux étages dispose d’un grand séjour en pierres et poutres apparentes avec cheminée et compte 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée prolongée d’une terrasse. 451.000 €.

Après une expérience réussie dans le marketing à Paris, Bruno Crepy s’installe à Nantes en 1997 et se lance dans l’immobilier. Il est aujourd’hui à la tête de trois agences qui rayonnent dans le secteur sud-Loire.

Offrant une agréable qualité de vie et comptant de belles propriétés, les communes situées aux abords de Nantes déploient une large fourchette de prix ciblant une clientèle française, locale surtout : « Notre clientèle est principalement nantaise, quelques mutations nous amènent des personnes venant de Paris et d’autres grandes villes de France mais cela reste marginal. L’exception concerne Vertou, commune plus huppée où les maisons luxueuses affichées à 1,5 M € attirent des acheteurs fortunés en provenance de toutes les régions françaises », souligne Bruno Crepy. Dans les autres communes dé­sormais efficacement desservies par les transports en commun pour rejoindre Nantes en moins de trente minutes, les prix attractifs dessinent un marché solide déployant essentiellement des maisons ou des terrains à bâtir : « Nous avons un pourcentage élevé de primo-accédant à Saint-Jean-de-Boiseau où la moyenne des transactions se situe entre 180.000 € et 230.000 € pour une maison individuelle. Sur l’agence de Bouaye, les prix plus élevés de 210.000 à 280.000 €, ciblent une clientèle plus éclectique. Enfin dans le vignoble, traité par une équipe dédiée et rattaché à notre cabinet Volclair Immobilier, les prix affichent une fourchette moyenne entre 350.000 à 650.000 € pouvant avoisiner, pour certains produits, le million d’euros. Dernièrement nous avons vendu à Saint-Sébastien-sur-Loire, une maison de 300 m2 posée sur un terrain d’un hectare à 850.000 € », précise le spécialiste. A propos du marché, Bruno Crepy confie : « Pour les biens de caractère, le marché se tend un peu. Sur la première, deuxième et troisième couronne de Nantes nous sommes protégés, il y a certes une baisse de propositions mais pas de réelle pénurie comme à Nantes où le marché est à ce jour saturé ».

Crepy Immobilier Saint-Jean-de-Boiseau (02 40 05 26 95), Bouaye (02 51 77 88 22). Cabinet Volclair, Vertou (02 28 21 01 96).

Par Sandra Serpero

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