Agence Centralym, Lyon prestige

En rachetant en 2007 l’agence Centralym, Cécile de Jouffrey délaisse rapidement la prospection de proximité pour s’orienter vers le marché de l’immobilier haut de gamme sur Lyon Métropole. Escortée d’une équipe de six personnes expertes, elle propose à sa clientèle un portefeuille de biens luxueux mettant en avant maisons de prestige, hôtels particuliers et beaux appartements.

A 15 minutes du centre de Lyon, à Caluire, ce château du XIIIe siècle, au cœur d’un parc clos de 2,5 hectares, bénéficie d’une situation dominante sur la Saône. Ce bien chargé d’histoire a conservé ses beaux éléments d’époque. Il offre sur 380 m2 de sublimes pièces à vivre et chambres et compte une dépendance, une tour de garde et une maison de gardien. 1.795 .000 €.

A 15 minutes du centre de Lyon, à Caluire, ce château du XIIIe siècle, au cœur d’un parc clos de 2,5 hectares, bénéficie d’une situation dominante sur la Saône. Ce bien chargé d’histoire a conservé ses beaux éléments d’époque. Il offre sur 380 m2 de sublimes pièces à vivre et chambres et compte une dépendance, une tour de garde et une maison de gardien. 1.795 .000 €.

Cette propriété de charme qui bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Lyon, est entourée d’un vaste parc arboré de 6485 m2 auréolé d’une piscine chauffée. Elle compte une maison de caractère avec de belles pièces à vivre et 7 chambres ainsi qu’un ancien pavillon de chasse pour les invités disposant d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de douche. Un garage 4 places et trois belles caves complètent ce bien. 1.790.000 €.

Après une école de commerce et une expérience réussie dans la communication, Cécile de Jouffrey se dirige en 2007 vers l’immobilier et passe aux commandes de l’agence Centralym située dans le 5e arrondissement de Lyon.

Sens de l’écoute, enthousiasme, rigueur dans les dossiers, récolte d’informations périphériques précieuses, l’agence Centralym se distingue par l’attention portée pour valoriser chaque bien : « La qualité de la communication est une notion fondamentale dans ce métier. Pour chaque bien, nous fournissons un maximum de réponses et proposons une diffusion qualitative sur les sites web, la presse spécialisée et les réseaux sociaux. La prise de belles photos et même de vues d’ensemble réalisées par drone pour les propriétés les plus prestigieuses, sont des outils indispensables pour séduire les futurs acquéreurs et valoriser les biens », souligne Cécile de Jouffrey. Apportant également un soin particulier à l’écoute, l’agence Centralym fidélise depuis son orientation haut de gamme, une clientèle lyonnaise au pouvoir d’achat élevé : « Les lyonnais constituent la majorité de notre clientèle. Cadres supérieurs, professions libérales et chefs d’entreprise sont les profils les plus courants dans notre agence. Cependant Lyon est de plus en plus ouverte sur l’international et commence à attirer de façon significative la clientèle étrangère. Le marché est ultra dynamique, la demande explose sur les beaux emplacements et les prix flambent dans les quartiers prisés sur des biens de qualité atteignant les 7000 €/m2. Le bémol, c’est que nous manquons de beaux produits et que le marché se caractérise encore par une grande disparité des prix pouvant passer du simple au triple dans un même arrondissement », précise la spécialiste. A noter : depuis mai 2016, l’agence Centralym est également présente sur le marché parisien haut de gamme et représentée par Valérie Genoud Prachet.

Centralym, 36 rue des Aqueducs, Lyon 5 (04 37 41 10 20). www.centralym.com

Par Sandra Serpero