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44730 - Saint-Michel-Chef-Chef / Tharon-Plage - MAISON DE CARACTERE début XXème - Rare - EN EXCLUSIVITE - AUX ENCHERES - VISITE LE 6 OCTOBRE DE 10H à 17H. Sur terrain un arboré de 509m2 avec un puits, maison en rez-de-chaussée surélevé et un étage, l'ensemble pour 140m2 habitable environ. 70m2 au sol de combles aménageables en plus ; laine de roche sur toute la superficie des combles. Situation privilégiée dans la partie la plus résidentielle et agréable de Tharon-Plage "le carré de Tharon-Plage". ` PLAGE à 100m et 2mn A PIEDS DES COMMERCES. Pas de nuisance. Descriptif détaillé Rez-de chaussée de 70m2 : galerie d'entrée, réception 35m2, cuisine, office/buanderie, chambre/bureau, salle de douches, toilettes. Etage de 70m2 avec palier desservant 3 belles chambres (17, 17 et 14m2), une salle de bains et de douches de 12m2, toilettes séparées. Ensemble élégant entretenu et ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure complète. Maison très agréable et fonctionnelle avec beaucoup de cachet - baignée de lumière. Maison très saine. Cave très saine. 40ml de drainage tout autour de la maison. Aucune humidité. Puits. Tout-à-l'égout. Volets bois et galvanisés. Chauffage individuel électrique. Foncier : 744€ Divers : TERRAIN DIVISBLE. Club de voile, club enfants, tennis...à proximité immédiate. Pornic : 9km / La Baule : 30km / Nantes :60km____________________________________________________________ EXCLUSIF et UNIQUE Les offres seront reçues à la manière d'une enchère KADRAN sur la plateforme Kadran immo Le 11-10-2018 à 12:00 (Europe/Paris) l'enchère commence avec un prix de départ de 375 000€. Les participants enchérissent par paliers de 1 500€ pendant minimum une heure. Si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement prolongée de 2 minutes. Le dernier participant qui place une offre a toutes ses chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur. Néanmoins, les offres inférieures seront récoltées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre inférieure qui lui conviendrait mieux (conditions, délais et moyens de financement, ...). Visite du bien obligatoire avec agrément par le professionnel de l'immobilier (un justificatif de la solvabilité financière est obligatoire pour l'agrément par le professionnel). Les honoraires de négociation sont inclus.
