Appartement à vendre à Paris 7ème

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Contre allée du Champ de Mars

Dans l'une des prestigieuses contre-allées qui longent le Champ de Mars, en proximité des commerces et restaurants de la rue Cler et de la rue Saint Dominique, cet appartement en souplex de 284 m² LC ( 303m² au sol) se situe dans un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardienne. Il se compose comme suit : au Rdc (167 m² Lc) : d'une galerie d'entrée, d'une vaste triple réception, donnant sur l'avenue offrant une agréable vue sur un Hôtel Particulier et exposé Ouest, une salle à manger attenante à la cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, une deuxième chambre ou bureau donnant accès à une agréable cour intérieure et Wc invités dans l'entrée. Au souplex (118m² Lc), accessible depuis la gallérie d'entrée par un large escalier en marbre, d'un séjour, trois chambres, trois salles de bains. Toutes les pièces sont équipées de ventilation VMC. Deuxième accès possible par la cour. Ce bel appartement classique (parquet, moulures et cheminées) bénéficie d'une bonne distribution, les pièces de réception donnent sur rue et les deux chambres donnent sur la cour privative. Il offre par ailleurs de beaux volumes et une importante hauteur sous plafond. La partie en souplex peut être aménagée en espace enfants, salle de sport, home cinéma. Loi ALUR: Copropriété incluant 30 lots; Mandat N°12082; Quote-part annuel du budget prévisionnel d'environ euros; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4% TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 2.875.000 € - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly