Maison à vendre à Bordeaux

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HÔTEL PARTICULIER - 280 M² - JARDIN PISCINE - BORDEAUX ST SEURIN

Quartier Saint Seurin - Exclusivité Coldwell Banker Hôtel particulier situé dans une rue calme, parfaitement rénové en conservant les prestations de l'époque (moulures, boiseries, parquet en points de Hongrie, cheminées). La maison est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au jardin avec terrasse en bois et piscine chauffée. Magnifique façade semi-mitoyenne et balcon avec de superbes sculptures, une entrée avec une porte en bois sculptée de 3,5m de hauteur et une autre indépendante donnant accès à l'entresol. Le couloir de réception donne sur une spacieuse pièce de vie de 3 ambiances en enfilade (salon, séjour traversant donnant sur la salle à manger et cuisine, qui ont un accès direct sur la terrasse et le jardin). On accède aux étages par un très bel escalier en pierre. Au premier étage, on trouve 5 pièces, actuellement reparties comme telles : 2 grandes chambres, 1 bureau bibliothèque, 1 grand dressing et 1 salle de bain. Le dernier étage comporte 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 grand dressing en plus de combles aménagés pour du rangement. Un spacieux entresol de 80m2 env., avec son entrée indépendante, complète cet ensemble. DPE en cours. Taxe foncière de 2.862€. Chauffage individuel par chaudière. WC à chaque étage. Honoraires à la charge du vendeur.