Maison à vendre à Quinsac

3 175 000
2500 m²
20 pièces
RÉF: 0055
3 175 000

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Entre-Deux-Mers, 15 kms de Bordeaux, domaine viticole sur 9 hectares. Fort potentiel de développement pour cette propriété viticole qui héberge plusieurs activités. La surface totale bâtie de 2500 m² comprend un château du 17ème de 800 m², une maison récemment rénovée de 300 m² équipée d'une cuisine professionnelle, les 1400 m² restants étant répartis entre deux gîtes et une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Le bois d'1,2 hectare héberge actuellement une cabane dans un arbre dont les nuitées sont très prisées, et une autorisation administrative est envisageable pour la construction de plusieurs autres pour une surface totale de 600 m². Un espace semi couvert de parking de 5000 m² est à la disposition des visiteurs. Afin d'optimiser le potentiel de ce site, la construction d'un hôtel de 1500 m² comportant 40 chambres avec piscine pourrait être envisagée. L'activité viticole permet de produire 30 000 bouteilles sur 5 des 9 hectares du domaine. L'investissement global est estimé à 10 000 000€ pour mettre en oeuvre l'ensemble de ces projets. Réseau immobilier DPP REAL ESTATE - Votre agent commercial Eric Olmi - Tél : + 33 (0)7 81 73 75 64. RSAC : 519 338 628. RCP : 57839891.