Appartement à vendre à Bordeaux

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APPARTEMENT LUMINEUX- CENTRE BORDEAUX GAMBETTA - ASCENSEUR PARKING-SANS TRAVAUX

A vendre, Bordeaux Gambetta, appartement de 118m² habitables (112m² loi Carrez), situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et parking, très au calme. Cet appartement est lumineux, avec de beaux volumes et bien agencé. Une entrée avec placards et WC donne sur une grande pièce à vivre de 40 m² avec parquet et une belle hauteur sous plafond de 3m80. 2 grandes baies apportent beaucoup de clarté à ce séjour. Une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur la pièce de vie et un cellier attenant complètent l'ensemble. 2 suites parentales de 17 m² et 23 m² avec pour l'une une salle d'eau et pour l'autre une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux placards. Un parking, cave et local vélos complètent cet ensemble. L'appartement est en très bon état, il a moins de 10 ans et il est idéalement situé dans le centre ville de Bordeaux, à 50m de la place Gambetta. Proche toutes commodités et transports. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 116 lots avec concierge, aucune procédure en cours. Charges mensuelles de: 416 € avec chauffage, production d'eau chaude, gardiens et autres charges de copropriété. Contact: Agent Co Stéphanie CADIOU +33(0)6 64 81 23 28- s.cadiou@groupe-mercure.fr