ST REMY DE LA VANNE - annonce maison à vendre

28 pièces - 54989 m² - Prix : 5 300 000 €
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Domaine de 5 hectares Seine et Marne

FLEURON IMMOBILIER vous présente un demeure remarquable de 5 hectares à proximité de la ville de COULOMMIERS (Seine et Marne 77), à 1 heure de l'est parisien via l'autoroute A4, au coeur du nouveau Parc Naturel Régional des Deux Morins. Située en zone non inondable au creux d'un vallon, traversée par une rivière classée en première catégorie, comprenant 2 parcs préservés avec leurs arbres centenaires, une île boisée, 2 hectares de prairies et de vergers, cette résidence bénéficie d'un magnifique environnement calme. L'ensemble du manoir est relié par des ponts en pierre du 18ème siécle. Le bâti existant d'environ 1400m2 se compose d'un moulin de 800 m2 sur 3 niveaux avec 17 chambres, une maison de Maître de 450 m2 sur 3 niveaux avec 6 chambres, une maison de gardien avec ses 2 chambres, un palais d'été et des dépendances. Volumes, pierres apparentes, belles cheminées et poutres lui confèrent le charme de l'ancien. De multiples activités sont possibles: hôtellerie (capacité d'accueil immediat de 50 personnes), réparation sportive, école privée, tourisme d'affaire, village-vacances, golf? Le site dispose d'un potentiel énergétique particulièrement intéressant: droit d'eau inaliénable (production d'électricité possible estimée à 36K), géothermie (terrain important), énergie solaire (terrain bien exposé). L'éventail des possibilités économiques, de loisirs et de culture est impressionnant dans un rayon d'une heure et moins autour de ce domaine.
Réf : 872