PARIS 14EME - annonce appartement à vendre

5 pièces - 96 m² - Prix : 870 000 €
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Duplex revisité par architecte

Situé dans le quartier du Petit Montrouge, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce duplex familial en dernier étage avec ascenseur développe une surface totale de 93m2 (73m2 Carrez). Grâce à un agencement astucieux, l'architecte a su tirer profit de chaque mètre carré disponible pour créer quatre vraies chambres. Au niveau bas, une petite entrée dessert d'un côté un salon cathédral de 22m2, avec une cuisine ouverte et quatre fenêtres en enfilade qui ouvrent sur un balcon filant. Le salon pourra être agrandit de 8m2 supplémentaires en supprimant la cloison qui le sépare du bureau mitoyen qu'il dessert. Au besoin un dégagement en mezzanine actuellement utilisé en espace de rangement pourra être aménagé en petit bureau. L'autre côté de l'entrée permet d'accéder à deux chambres, une salle de bains et un wc. En accès direct par le salon, l'étage dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Son aménagement optimisé qui offre un véritable espace partagé tout en préservant l'intimité de chacun, la proximité des services, des commerces, et la qualité des écoles du secteur, font de ce duplex le bien idéal pour une famille. Une cave et un parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Rafraîchissement à prévoir. Métro : Porte d'Orléans (80m) Ecole maternelle à 400m ? École primaire à 300m ? Collège Jean Moulin à 700m Contact : Béatrice ? 06 64 70 66 91 Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 3600 euros.
Réf : 1230EP