Appartement à vendre à Paris 7ème

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DUPLEX 105M² (92M² CARREZ) AVEC 2 JARDINS

Situation exceptionnelle Paris VIIe à proximité immédiate de l’ambassade de Suisse et des Invalides, appartement en duplex de 105 m² (92 m² Carrez) avec deux jardins privatifs ; vues sur jardins – calme et élégance... Dans une très belle copropriété parfaitement entretenue, ce superbe duplex d'une surface de 92 m² loi Carrez (105 m² habitables) bénéficie de deux jardins paysagés, respectivement de 56,18 m² et 35,28 m². Cet appartement, entièrement rénové, est dans un état exceptionnel avec une décoration très élégante. Calme absolu. Les oiseaux sont au rendez-vous…. Au premier étage avec ascenseur, très belle entrée, vaste réception comprenant : un salon, une salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout d’une surface de 54,32 m² avec vues sur jardins ; en rez-de-jardin avec accès à deux jardins (jouissance privative) : une chambre parentale avec son accès au jardin de 56,18 m², dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche et wc séparés), un bureau ou 2e petite chambre d’appoint avec accès au 2e jardin de 35,28 m², une salle d'eau et un wc une cave et un parking dans l'immeuble complètent le bien. situation exceptionnelle et proche de tous commerces. Surface : 105 m² - Surface Carrez : 92 m² - vente de 3 lots de copropriété, 101 lots dans l’ensemble de la copropriété, pas de procédure concernant des charges non payées. DPE : en attente, mandat n° 118, charges trimestrielles : 1 148,51 euros, soit 4 595 euros / an - Taxe foncière : 1 824 euros - Prix : 2 467 000 euros (5% TTC acquéreur) - document non contractuel. Pour visiter, contacter Paola + 33 (0) 6 03 96 88 68 / paola.rossignol@deluxe-confidential.com