AIGUILLON - annonce maison à vendre

20 pièces - 860 m² - Prix : 895 000 €
7 photos

ENSEMBLE DU 17/18EME AU COEUR DU LOT-ET-GARONNE - 10 MIN ACCES A62 - AIGUILLON

A vendre, Aiguillon, en position dominante, bel ensemble d'époque 17/18ème siècle, entièrement rénové récemment, développant 860 m² répartis en : Maison de caractère d'environ 280 m² sur 3 niveaux en 8 pièces principales, 6 chambres, dont une en suite, toutes avec salle de douche ou de bains privée/ WC, cuisine professionnelle. Seconde maison d'habitation de 130 m² en 4 pièces principales. 2 maisons d'amis de 135 et 95 m². Salle de réception ou de spectacle indépendante (agréée normes ERP) de 220 m². Chapiteau (73 m²) grange (300 m²), pigeonnier, piscine de 11mX5m sécurisée, puits, le tout sur 3,2050 hectares dont une partie boisée. A 5 min de toutes commodités. La maison de caractère offre 280 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée (7m²) avec dégagement, salle à manger (34m²), cuisine professionnelle (20KW)/réserves/chambre froide/arrière cuisine (42 m²) et WC. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Belle terrasse extérieure (100 m²) avec son chapiteau (73 m²). L'étage 1 abrite 4 chambres, toutes avec salle de douche/WC (15,80 - 15,80 - 23,70 et 23,70 m²). L'étage 2 comprend un dégagement et deux chambres en suite (16,80 et 17,10 m²) avec salle de bains /WC (12,80 m²), une pièce à usage de lingerie. Chauffage central au Gaz propane (chaudière à condensation) plus ballon solaire pour l'eau chaude. La seconde maison d'habitation est aménagée dans une ancienne dépendance. Elle comprend : En rez-de chaussée, 1 vaste pièce à vivre/cuisine ouverte (60 m²), dressing, buanderie, WC. En étage, 2 chambres (10,50 et 11,70 m²) avec salle de douche indépendante/WC (6,30 m²), 1 chambre parentale (26 m²) avec salle de douche privée et WC. Les 2 maisons d'amis complètent la capacité d'accueil. 1/ la première avec 135 m² habitables sur 2 niveaux en 4 pièces principales. En rez-de-chaussée : vaste séjour/cuisine ouverte (46 m²), 1 chambre (16 ,65 m²) avec salle de douche/WC (8,50 m²), l'étage comprend 2 chambres (30 et 19 m²), salle de bains/WC (14,50 m²), dressing. 2/ la seconde avec 95 m² habitables. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, propose 2 chambres (13 et 16 m²), salle de douche à l'italienne (5 m²). L'étage est aménagé en une vaste pièce de vie/cuisine ouverte (57m²), WC avec lave-mains et terrasse extérieure. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois pour ces 2 maisons d'amis. La salle de réception indépendante (220 m², normes ERP) d'une capacité de 94 places assises a été subtilement aménagée dans un ancien séchoir à tabac. Elle comprend 4 WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, 1 scène, 1 arrière scène, des coulisses, des loges avec douche et WC. 1 office avec accès extérieur pour traiteur. Dépendances : Grange de 300 m², pigeonnier, piscine sécurisée de 11mX5m, puits, vaste parking. Conception parfaite pour activité gîtes/chambres d'hôtes ou événementiel. Vendu partiellement meublé. +33 (0) 5 56 52 00 78
Réf : 900393vm

Recevoir plus d'infos / plus de photos


* Champs obligatoires Envoyer

GROUPE INTERNATIONALE MERCURE BORDEAUX AQUITAINE

10 Cours de Verdun
33000 - BORDEAUX
France

Tel : 05 56 52 00 78

Voir la fiche de l'agence
18/02/2016
Logement économe
 
 
 
191
 
 
 
Logement énergivore