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Villa de charme typique du Pyla bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les passes du bassin d'Arcachon et sur la pointe du Cap Ferret... La propriété se situe en première ligne du bassin d'Arcachon, sur superbe parcelle arborée d'environ 2300m². De construction Gaume, la villa offre environ 200m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon - séjour traversant, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec vue et deux salles de bains. Au niveau supérieur; trois belles chambres et deux salles de bains supplémentaires. Soit 6 chambres au total, et 4 salles de bains. Un garage et une chambre indépendante avec salle d'eau sont attenants à la villa. Importante longueur de perré : 32 mètres, entièrement refait. Fort potentiel : terrain piscinable, possibilité d'agrandissement et de construction supplémentaire, notamment d'une cabane en bas de propriété. L'emprise au sol de 20% permet la construction de 265m² supplémentaires au sol sur la parcelle. Point de vue exceptionnel surplombant l'océan... Le calme d'une impasse, un accès privatif à la plage, et les commerces à pied.
