Maison à vendre à Bordeaux

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PARC LESCURE - MAISON PIERRE - GARAGE - JARDIN

Idéalement placée dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate du tram, belle maison bourgeoise des années 1930 érigée sur 3 niveaux, dont la façade de style art-déco ravira les initiés, et dont le potentiel vous permettra de réaliser une rénovation à votre goût. Dès l'entrée, vous découvrirez les pièces de vies dont les prestations anciennes ont été conservées : parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures. Cet espace se compose d'une entrée illuminée grâce aux multiples ouvertures typiques du style art-déco, d'un salon d'accueil avec cheminée en briquette en état de fonctionnement, d'un grand séjour traversant ouvrant sur la terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un coin repas. Un escalier latéral vous invitera à rejoindre le jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, pouvant d'ailleurs accueillir une piscine. Pour accéder à l'étage supérieur, vous devrez emprunter le superbe escalier en pierres qui dessert la partie nuit composée de trois chambres dont une parentale et d'une salle de bains. Enfin, les combles de la maison qui ont été aménagés, d'une superficie au sol de 50m2 (25m2 Loi Carrez), peuvent recevoir un espace de jeux, de télévision ou encore de lecture. Le rez-de-chaussée de cette propriété est dédié au garage, qui permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et aux espaces annexes tels qu'une buanderie et une chaufferie. Aussi, deux chambres donnant accès direct au jardin permettent la réception d'invités, la création d'un espace de bureaux ou encore l'accueil d'une profession libérale, dont l'une bénéficie déjà de son point d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE 145 (C) GES 33 (D)