MONTPON MENESTEROL - annonce maison à vendre

9 pièces - 250 m² - Prix : 214 000 €
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MAISON DE CARACTERE 250 M² - JARDIN ARBORE 2 HA - MONTPON - FORÊT DE LA DOUBLE

A vendre, Maison de caractère de 250 m² à proximité de Montpon-Ménestérol en Dordogne. Beaucoup de cachet pour cette jolie maison entourée de verdure, en lisière de forêt de la Double. Elle dispose d'une salle de séjour/salle à manger de 50 m², d'un beau bureau ou petit salon de 20 m², de trois chambres, d'une cuisine de 20 m² ouverte sur une terrasse, d'un jardin d'hiver de 45 m². Combles aménageables de 80 m². Vaste granges attenantes (40 + 80 m²). Possibilités d'aménagements supplémentaires. Piscine au coeur du jardin arboré de 20 940 m². En rez-de-chaussée, les pièces de réception sont ouvertes sur la façade Sud : - Salon/salle à manger d'environ 45 m². Sol en tommettes et cheminée en pierre, - Bureau ou petit salon de 23 m² communiquant avec le salon/salle à manger, - Cuisine de 20 m² indépendante. Porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse extérieure, - Couloir et hall d'environ 30 m². Départ de l'escalier vers le premier étage. - Salle de bain. WC indépendants, - Chambre 1 de 16 m² avec sol parquet et cheminée. Pièce attenante (environ 10 m²) pouvant être aménagée en salle de bain dédiée à la chambre, - Chambre 2 d'environ 20 m², sol parquet, - Jardin d'hiver, avec baies coulissantes, sur environ 45 m², sol carrelé, - Pièce de rangement de 20 m² où pourrait être aménagée une chambre supplémentaire, - Chaufferie. Chaudière fuel récente (2 ans) + cuve. Au premier étage : - Chambre de 17 m², - Combles aménageables sur plus de 80 m². Deux granges attenantes : - « Cuvier » à vin de 40 m², - Ancienne étable de 80 m². Dans le parc : - Piscine 10 x 4 m avec volet roulant, - Verger, - Massifs, - Prairies et sous-bois. Cette propriété conviendrait à qui cherche un lieu calme et charmant, un brin sauvage, tout en restant à moins d'une heure de Bordeaux (Autoroute ou SNCF). Ecoles et tous commerces à Montpon-Ménestérol. Honoraires charge vendeur. +33 (0) 5 56 52 00 78
Réf : 900456vm