IVOY LE PRE - annonce maison à vendre

12 pièces - 1300 m² - Prix : 2 500 000 €
7 photos

Château des Fontaines

Situé à 40 km de Bourges et à 200km au sud de Paris, dans un environnement rural et très discret, ensemble immobilier à usage d'habitation consistant en: Un château de style Louis XIII datant probablement du XIX siècle, élevé de deux étages droits et de combles sur un sous-sol total semi-enterré Des dépendances consistant en un bâtiment à usage d'appartements et de remise Un pool-house et une piscine Un parc d'agrément et terrains de 25 hectares Construction: Structure: maçonnerie de briques pleines et pierre de taille Plancher: hourdis Charpente: en bois, renforcée ponctuellement par des poutres de lamellé-collé en vue de la restructuration totale du 2ème étage et des combles Façades: briques rouges apparentes et refends en pierre formant pilastres. Les murs extérieurs du 1er étage ont été isolés par l'intérieur Toiture et couverture: toiture multipans couverte en ardoises naturelles. Gouttières en zinc. Menuiseries extérieures: châssis en bois portant double vitrage. Persiennes métalliques. Distribution principale: Rez de chaussée: Entrée principale en façade sud par un perron à 9 marches, un petit salon ouvert sur un grand salon, la salle à manger, donnant accès à la cuisine, un bureau. La hauteur sous plafond est de 3.80m 1er étage: Une galerie centrale qui distribue les chambres Deux chambres en façade nord et en façade sud, chacune ouvrant sur une salle de bains commune; deux suites; une autre suite en partie centrale et deux chambres séparées par dressing commun et ouvrant sur une salle de bains commune. Soit 7 chambres, 2 salles de bains avec WC et 3 salles d'eau avec WC 2ème étage: Surface totalement vide, sans cloison et sans plafond formant un volume unique avec le grenier. possibilité de création de 6 chambres et 3 salles de bains. Sous-sol, semi-enterré, éclairé par des soupiraux, bénéficiant d'un sol bétonné et d'un éclairage naturel: Salle de jeux pour enfants, lingerie et local technique de la piscine, salle de sport avec WC, salle de projection, chaufferie, dégagement et cave à vin. La propriété bénéficie de sa situation à proximité de nombreux clubs de chasse ainsi que de nombreux sites de la région des Châteaux de la Loire. Possibilité de pratiquer l'équitation, le cyclisme, le canotage. Proximité immédiate de vignobles notamment Sancerres. Distance de Paris: 2 heures en voiture ou 1h20 en train.
Réf : V0795PA

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JOHN TAYLOR PARIS

32 avenue Pierre 1er de Serbie
75008 - PARIS 8EME
France

Tel : + 33 (0) 180 187 940

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22/11/2016
Logement économe
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Logement énergivore