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16000 - Charente - Exclusivité - Domaine rare et exceptionnel entièrement clos de plus de 100 hectares dans le nord Charente - Tourisme rural, agrotourisme, projet de vie pour amoureux de grandes bâtisses chargées d'histoire et pour passionnés de nature en résidence secondaire ou principale, cette propriété dispose de nombreux atouts : la maison principale de 300m2 (10 pièces), du XIXème siècle - rénovée en 2012 ; un corps de bâtiment du XVIIIème de 400m2 (10 pièces) et sa tour périgourdine - réhabilitée en gîtes en 2002 - et 200m2 de terrasses ; la grange de 300m2 du XVIIème réhabilitée en piscine chauffée avec son pool house ; une stabulation fermée de 560m2 (manège à chevaux possible) et diverses annexes pour 200m2. Le domaine se compose ainsi : de nombreuses sources ; des étangs ; une rivière ; des bois ; des terres labourables, dédiées à l'élevage et libres de tout fermage ; des chemins pour la promenade pédestre et équestre. Scolarisation de la maternelle au lycée, tous commerces, grandes surfaces, hôpital, médecin et organismes d'état sont à quelques minutes en voiture. Les diagnostics de performance énergétiques sont en classe D - excellent résultat en bâti ancien. Un dossier complet pour la propriété est disponible. Contact : Jean-Christophe Tinoy - 0645666944. GUEPARD immobilier, agence immobilière, propose des services de chasse d'appartements et propriétés d'exception. Elle est notamment spécialisée dans l'immobilier de prestige.
