LA LOUBIERE - annonce maison à vendre

6 pièces - 185 m² - Prix : 398 000 €
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Maison de caractère pleine de charme grâce à ses murs en pierres apparentes, ses voûtes en grès rose, son escalier en pierres de taille et son histoire qui nous transporte jusqu'en 914, année de construction des fondations. Cette propriété répertoriée aux château de l'Aveyron en tant que maison de maître d'un domaine dispose d'une surface d'environ 185m² sur un terrain d'environ 2 800m². Elle dessert au premier niveau, une grande entrée, un séjour aux superbes volumes avec sa cheminée et un accès au balcon ainsi qu'une cuisine séparée et son arrière cuisine. Egalement un bureau pouvant être transformé en chambre avec un accès direct sur une petite cour. Au second niveau, 2 espaces nuits disposant chacun de 2 chambres avec un point d'eau pour l'un et une salle de bain pour l'autre. Depuis l'un de ces deux espaces, vous avez un accès au grenier qui peut être aménagé pour bénéficier d'une surface habitable supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une grange aménageable également et d'une double cave d'environ 100m² dans laquelle vous pourrez stocker vos bouteilles de vin à votre guise. Le jardin bénéficie d'un espace abrité pour prendre vos repas pendant les chaudes journée d'été et il est aussi tout à fait possible d'y construire une piscine pour pouvoir vous rafraîchir. Cette maison a tout le potentiel nécessaire pour une reconversion professionnelle en chambre d'hôte par exemple. D'autant plus que l'Aveyron regorge de magnifiques paysages qui sont justement tout aussi dépaysant les uns que les autres. Rodez étant à 10 minutes seulement de la propriété, vous bénéficiez également d'une ville en plein développement à seulement deux pas de votre nid. DPE : D. Réseau immobilier DPP REAL ESTATE - Votre négociatrice Angélique Locqueneux - Tél : + 33 (0)6 67 28 55 14.
Réf : PX1-661