Maison à vendre à Théoule-sur-mer

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Jolie maison en parfait état disposant de 4 chambres, avec une très belle vue mer. Située au calme et à pieds de la plage, elle est agrémentée d'un jardin d'environ 1535 m2 avec piscine. La villa a une superficie habitable d'environ 185 m2 plus mezzanine, en tout 220 m2 environ, est exposée Sud et comprend : rez-de-jardin : salon - salle à manger, cuisine équipée, chambre de maîtres avec salle de bains, belle terrasse avec salle à manger d'été. Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salle de bains, buanderie. Mezzanine : salon, chambre avec salle d'eau (24 m2). Cave. Garage une voiture. La villa date de 1996, cheminée, climatisation, chauffage électrique, plancher chauffant, tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 756 €. Taxe d'habitation et charges annuelles : NC. Consommation énergétique, en kWhEP/m2.an : 113,3. Classe : C. Emission de gaz à effet de serre, en kg éqCo2/m2 an : 5,3. Classe : B.