Maison à vendre à Magagnosc
420 m²
11
pièces
RÉF: 28992
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VUE MER PANORAMIQUE BAISSE DE PRIX VENTE URGENTE
Pour les amoureux d'authenticité, superbe bastide rénovée du 18ème Siècle de 420 m² habitables env. Sérénité, charme fou, décoration raffinée. Jardin de 1000m² avec bassin, piscine chauffée. Au RDC cuisine indépendante avec coin repas, salle à manger, salon, cheminées, terrasse sud. Aux niveaux supérieurs:7 chambres et 5 SDB, dont une chambre de maître en suite. Superbe loft d´environ 110 m² avec pierres apparentes (possibilité salle de projection,atelier,salle de sport,etc....) Arrosage automatique, 4 garages, nombreux parkings et alarme. Idéal grande famille ou chambres d´hôtes.
Charme, douceur et enchantement...avec vu mer.
Pour amateurs de "vieilles pierres".
Entre mer et montagne à 30 km de Nice, 16 km de Cannes et 3 km de Grasse.
Belle bastide construite au 18-ème siècle, entièrement rénovée en respectant l'esprit provençal de cette ancienne demeure.
Au calme, pas isolée, proche des commerces, écoles, médecins et station de bus pour Nice aéroport et Nice centre.
Actuellement chambre d'hôtes haut de gamme en activité bien référencée sur le net avec bon rendement.
La surface de la demeure est d'environ 420 m2. Dont 2 suites pour les hôtes de 50 et de 60 m2 avec entrée indépendante, salles de bains et ou douches, salons privés. (TV, frigidaire, bouilloire).
Le prix de vente comprend les 2 suites d'hôtes meublées et équipées.
La partie pour les maîtres comporte un salon-bibliothèque de 30m2 avec cheminée, une salle à manger de 32m2 avec cheminée, une cuisine provençale (12m2) de style De Tonge entièrement équipée avec arrière cuisine attenant de 10m2.
Chambre des maitres climatisée avec cheminée, dressing de 30 m2. Salle de bain de 19m2 avec baignoire d'angle. Hydro massage et douche à l'italienne.
Bureau et chambre avec cheminée, douche, lavabo et toilette au premier étage.
Les combles sont transformés en loft de 80m2, climatisée. Home cinéma, salle de fitness, bureau.
Alarme dans toute la maison. Chauffage à gaz de ville et radiateurs électriques avec thermostats dans les chambres.
Jardin méditerranéen de 1350 m2 arboré (palmier, olivier).
Piscine (5mx10m), chauffée et sécurisée à l'oxygène actif, avec alarme et douche solaire. Arrosage automatique.
Belle terrasse (de 100m2) avec la vue jusqu'à la mer, idéal pour les petits déjeuners et les repas. Cascade et bassins de poissons.
La vue offre un paysage panoramique sur des collines de Grasse, jusqu'à la mer, en passant par les massifs de l'Estérel et le Tanneron.
Toiture aux tuiles anciennes et gouttières en cuivre.
Garages fermés pour 4 voitures (portes automatiques) et cour pavée pour 3-4 voitures.
TV satellite, connections WIFI.
Site internet très bien référencé sur Google ;
Clientèle international et fidélisé.
Si vous appréciez la beauté des bastides anciennes avec les pierres apparentes ou les membres de la famille peuvent se réunir à la salle à manger ou à la terrasse pour les repas et les retrouvailles, en profitant de ce chaleureux foyer, ce bien vous attend!
