Maisons de luxe à vendre à Cannes

Résidences Immobilier vous ouvre les portes de l'immobilier de prestige à Cannes à travers une sélection de villas d'exception nichées sur les hauteurs de la ville. Aux côtés de Monaco et Saint-Tropez, Cannes figure parmi les destinations de luxe les plus prisées de la Côte d'Azur, incarnant le glamour et le « French art de vivre » méditerranéen.

Villas Belle Époque, demeures contemporaines ou propriétés ultra-modernes : l'offre haut de gamme séduit par sa diversité. Les biens les plus recherchés offrent des terrasses panoramiques, des vues mer imprenables et des prestations luxueuses, de la conciergerie de luxe à la domotique la plus sophistiquée.

Le quartier de La Californie, résidentiel et verdoyant, est réputé pour ses somptueuses villas offrant des vues sur la baie de Cannes, dans un environnement calme et préservé. Super Cannes, de plus en plus recherché, séduit par son cadre confidentiel et ultra-résidentiel, où les villas dévoilent des panoramas exceptionnels.

Acquérir une villa de luxe à Cannes, c'est choisir un cadre de vie où célébrités et chefs d'entreprise se côtoient sur les plages des plus beaux palaces, du Carlton au Martinez. Une adresse d'exception pour les amateurs d'immobilier haut de gamme, au cœur de la scène mondaine azuréenne.

Le prix moyen au mètre carré pour une villa de prestige à Cannes est de 12711 €. *

(* chiffres actualisés en Juillet 2026)

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459 biens d'exception
2 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 285 000 €, Photo 1
 
 
215 m² 7 pièces
Réf : 85661370 2
Maison à vendre à Cannes
1 285 000 €
Villa située dans un secteur résidentiel, offrant un calme absolu, à seulement 5 minutes de la Croisette et des plages et à pieds des commodités. D'une superficie habitable de plus de 200 m², la…
LIMANDAT REAL ESTATE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
445 m² 10 pièces
Réf : 2249 CD4 7
Maison à vendre à Cannes
5 950 000 €
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals.
AGENCE CANNES IMPACT
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 240 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
180 m² 8 pièces
Réf : 85125415 7
Maison à vendre à Cannes
2 240 000 €
Cette villa de style Belle époque située à quelques minutes à pied du centre ville et de la Croisette, dans une impasse au calme, se compose de: Au Rez-de-jardin: un salon/salle à manger ouvert sur la…
Reicherts immobilier
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 295 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
135 m² 4 pièces
Réf : 87107419 7
Maison à vendre à Cannes
1 295 000 €
Située dans le secteur résidentiel de Montlfeury, beaucoup de charme pour cette maison de 4 pièces d'environ 135 m2 sur un terrain de 425 m2 profitant d'une piscine, d'une magnifique végétation ainsi…
Reicherts immobilier
CANNES - Liste des quartiers
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La Californie
La Peyriere
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Le Riou
Le Vieux Port-les Iles
Les Muriers
Montfleury
Petit-juas
Pierre Longue
Saint-nicolas
Terrefial
Vallergues
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 4 500 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
413 m² 10 pièces
Réf : 86782976 7
Maison à vendre à Cannes
4 500 000 €
Située sur l'une des avenues les plus prisées de la Basse Californie, dans un environnement verdoyant et d'un calme absolu, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, à seulement…
WALDHOF REAL ESTATE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 7 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
375 m² 8 pièces
Réf : 86701707 7
Maison à vendre à Cannes
7 950 000 €
Magnifique villa californienne vue mer panoramique avec studio indépendant pour personnel de maison. Superficie habitable: 375 mètres carrés. Superficie du terrain: 2430 mètres carrés. 1 salon - salle à…
WALDHOF REAL ESTATE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 990 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
365 m² 7 pièces
Réf : MZICA4300 7
Maison à vendre à Cannes
3 990 000 €
Rare. Idéalement située dans le secteur très recherché de la basse Californie à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, au calme et sans vis à vis, belle propriété composée de 2…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 900 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
580 m² 18 pièces
Réf : 144 LG 7
Maison à vendre à Cannes
5 900 000 €
A quelques minutes de la Croisette à pied, somptueuse demeure Belle Epoque aux volumes majestueux, située en plein cœur du quartier Saint Nicolas, se déployant au sein d'un parc centenaire paysagé plat…
SCC VENDÔME
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 4 250 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
400 m² 6 pièces
Réf : 8575 7
Maison à vendre à Cannes
4 250 000 €
Idéalement située en position dominante sur les collines de Cannes et du Cannet, cette superbe propriété profite d'un panorama à couper le souffle, avec en toile de fond, la baie de Cannes et le Massif…
DOUGLAS ELLIMAN CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 4 150 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
260 m²
Réf : 11499 7
Maison à vendre à Cannes
4 150 000 €
Nichée sur les hauteurs de Cannes, cette élégante villa provençale d'environ 260 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa magnifique vue sur la mer. Édifiée au cœur d'un superbe…
DOUGLAS ELLIMAN CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 28 900 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
735 m² 10 pièces
Réf : 10203 7
Maison à vendre à Cannes
28 900 000 €
Perché dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, le Château Louis XIII se dresse comme l'une des propriétés les plus extraordinaires de la Côte d'Azur. Véritable joyau architectural de la…
DOUGLAS ELLIMAN CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 200 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
245 m² 10 pièces
Réf : 86889579 7
Maison à vendre à Cannes
2 200 000 €
Exclusivité ! Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, découvrez cette villa de construction récente, bénéficiant de d'une dépendance de 65m2 et…
Prestige & Properties
5 Maison de luxe à vendre à Cannes, 13 400 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
540 m²
Réf : 85998070 5
Maison à vendre à Cannes
13 400 000 €
Située dans un domaine privé et sécurisé, dans le prestigieux et très recherché secteur de la Californie, cette magnifique villa sise sur un terrain de 2000m2 et bénéficiant d'une vue superbe vue mer…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 17 500 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
525 m² 10 pièces
Réf : 85798757 7
Maison à vendre à Cannes
17 500 000 €
Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, en position dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique, découvrez cette villa contemporaine de 500 m² aux prestations…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 750 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
205 m² 6 pièces
Réf : 85124331 7
Maison à vendre à Cannes
2 750 000 €
Située dans le prestigieux domaine de Super Cannes, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, le cap d'Antibes et les alpes du sud, nous vous proposons cette propriété de plus de…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 690 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
375 m² 10 pièces
Réf : 87042304 7
Maison à vendre à Cannes
2 690 000 €
Située au calme absolu, dans une impasse sécurisée, et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et la nature, cette villa de 375 m² a été complètement rénovée et offre des volumes généreux. Cette…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 190 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
200 m² 6 pièces
Réf : 86732024 7
Maison à vendre à Cannes
2 190 000 €
Située à pied des plages et des commerces, dans une impasse sécurisée et au calme absolu, cette magnifique villa provençale et ses pierres naturelles, complètement rénovée et bénéficiant d'une vue mer…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 160 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
457 m² 9 pièces
Réf : 7161280 7
Maison à vendre à Cannes
3 160 000 €
Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se…
BARNES CANNES