Maisons de luxe à vendre à Cannes

Résidences Immobilier vous ouvre les portes de l'immobilier de prestige à Cannes à travers une sélection de villas d'exception nichées sur les hauteurs de la ville. Aux côtés de Monaco et Saint-Tropez, Cannes figure parmi les destinations de luxe les plus prisées de la Côte d'Azur, incarnant le glamour et le « French art de vivre » méditerranéen.

Villas Belle Époque, demeures contemporaines ou propriétés ultra-modernes : l'offre haut de gamme séduit par sa diversité. Les biens les plus recherchés offrent des terrasses panoramiques, des vues mer imprenables et des prestations luxueuses, de la conciergerie de luxe à la domotique la plus sophistiquée.

Le quartier de La Californie, résidentiel et verdoyant, est réputé pour ses somptueuses villas offrant des vues sur la baie de Cannes, dans un environnement calme et préservé. Super Cannes, de plus en plus recherché, séduit par son cadre confidentiel et ultra-résidentiel, où les villas dévoilent des panoramas exceptionnels.

Acquérir une villa de luxe à Cannes, c'est choisir un cadre de vie où célébrités et chefs d'entreprise se côtoient sur les plages des plus beaux palaces, du Carlton au Martinez. Une adresse d'exception pour les amateurs d'immobilier haut de gamme, au cœur de la scène mondaine azuréenne.

Le prix moyen au mètre carré pour une villa de prestige à Cannes est de 12711 €. *

(* chiffres actualisés en Juillet 2026)

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465 biens d'exception
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 4 400 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
380 m² 8 pièces
Réf : MZICA7284 7
Maison à vendre à Cannes
4 400 000 €
Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette superbe villa des années 50 offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le Cap d'Antibes et les îles de…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 360 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
206 m² 5 pièces
Réf : MZICA4145 7
Maison à vendre à Cannes
5 360 000 €
Idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Californie, à une adresse remarquable et dans un environnement d'un calme absolu, cette somptueuse villa contemporaine récente d'environ 200 m²…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 495 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
412 m² 7 pièces
Réf : MZICA6649 7
Maison à vendre à Cannes
1 495 000 €
Située dans un domaine privé de quatre villas dans le quartier recherché de Cannes Eden à la sortie de Cannes, cette charmante villa mitoyenne d'une surface habitable de 163.15 m2 (loi carrez) vous…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 649 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
110 m² 5 pièces
Réf : 86361434 7
Maison à vendre à Cannes
649 000 €
L'agence vous présente – CANNES – MAISON DE VILLE 110 m² mitoyenne– 4 CHAMBRES – TERRASSE & PARKING – SECTEUR BAS MONTROSE L'agence vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée,…
EASY HOME RIVIERA
CANNES - Liste des quartiers
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La Peyriere
La Source
Le Riou
Le Vieux Port-les Iles
Les Muriers
Montfleury
Petit-juas
Pierre Longue
Saint-nicolas
Terrefial
Vallergues
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 350 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
204 m² 6 pièces
Réf : 2971 7
Maison à vendre à Cannes
3 350 000 €
Golfe-Juan, à proximité immédiate de Cannes. Située au fond d'une impasse, cette villa contemporaine en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de cinq spacieuses chambres en…
MAGREY & SONS
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 7 990 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
350 m² 7 pièces
Réf : 2146 7
Maison à vendre à Cannes
7 990 000 €
Idéalement située au cœur du très prisé quartier résidentiel de Super-Cannes, cette élégante propriété d'inspiration florentine développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein…
MAGREY & SONS
4 Maison de luxe à vendre à Cannes, 13 400 000 €, Photo 1
 
 
 
 
535 m²
Réf : 072026-492 4
Maison à vendre à Cannes
13 400 000 €
Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa neuve bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre mer et nature. Développant environ…
FINE AND COUNTRY
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
239 m² 7 pièces
Réf : MZICA7570 7
Maison à vendre à Cannes
3 950 000 €
Au fond d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété d'inspiration provençale moderne bénéficie d'une vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Située au cœur…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
163 m² 8 pièces
Réf : MZICA7560 7
Maison à vendre à Cannes
2 950 000 €
Située au cœur de la très prisée Pointe Croisette, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa individuelle offre un compromis idéal entre la maison et l'appartement, alliant indépendance,…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 42 000 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
1400 m² 9 pièces
Réf : SP1492 7
Maison à vendre à Cannes
42 000 000 €
Située dans le quartier le plus prestigieux de la Californie, cette sublime propriété contemporaine d'environ 1 400 m² offre une vue féerique sur la mer, la Baie de Cannes et les Îles de Lérins. Exposée…
SOPHIE PEIRANO REAL ESTATE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 490 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
270 m²
Réf : SP1284 7
Maison à vendre à Cannes
3 490 000 €
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, cette élégante villa contemporaine de plain-pied développe environ 270 m² de surface habitable, où volumes généreux et prestations de…
SOPHIE PEIRANO REAL ESTATE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 17 400 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
750 m² 12 pièces
Réf : SP686 7
Maison à vendre à Cannes
17 400 000 €
Dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, à seulement quelques minutes de La Croisette, cette somptueuse villa contemporaine de 750 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue…
SOPHIE PEIRANO REAL ESTATE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 575 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
220 m² 7 pièces
Réf : 85342358 7
Maison à vendre à Cannes
1 575 000 €
Cette élégante villa contemporaine indépendante de 229 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 1 134 m², agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool house/salle de sport et d'un…
Albert Immobilier Cannes
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 8 500 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
600 m² 12 pièces
Réf : XP01773 A 7
Maison à vendre à Cannes
8 500 000 €
Exclusivité, off market à Cannes. Dans une jolie propriété arborée de multiples arbres fruitiers et fleurs aux essences provençales se trouve une villa art déco profitant d'une jolie vue mer et du…
NICE PROPERTIES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
445 m² 10 pièces
Réf : 2249 CD4 7
Maison à vendre à Cannes
5 950 000 €
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals.
AGENCE CANNES IMPACT
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 200 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
245 m² 10 pièces
Réf : 86889579 7
Maison à vendre à Cannes
2 200 000 €
Exclusivité ! Située dans le très célèbre quartier de Super Cannes, en position dominante et au calme absolu, découvrez cette villa de construction récente, bénéficiant de d'une dépendance de 65m2 et…
Prestige & Properties
5 Maison de luxe à vendre à Cannes, 13 400 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
540 m²
Réf : 85998070 5
Maison à vendre à Cannes
13 400 000 €
Située dans un domaine privé et sécurisé, dans le prestigieux et très recherché secteur de la Californie, cette magnifique villa sise sur un terrain de 2000m2 et bénéficiant d'une vue superbe vue mer…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 17 500 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
525 m² 10 pièces
Réf : 85798757 7
Maison à vendre à Cannes
17 500 000 €
Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, en position dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique, découvrez cette villa contemporaine de 500 m² aux prestations…
Prestige & Properties